La Municipalidad de Concepción del Uruguay abrió un llamado a licitación pública para la explotación comercial y puesta en valor del Mercado Municipal “3 de Febrero”, con el objetivo de reactivar y jerarquizar uno de los espacios urbanos más emblemáticos de la ciudad.
La iniciativa apunta no solo a la recuperación del edificio histórico, sino también a la revitalización del casco histórico y del sector de la Peatonal, en el marco de un proceso más amplio de intervención urbana que viene desarrollando el Municipio.
El secretario de Gobierno, Oscar Noir, explicó que se trata de una convocatoria abierta a la presentación de proyectos integrales de desarrollo comercial, cultural, gastronómico, turístico o recreativo, siempre en concordancia con el valor patrimonial del inmueble. En ese sentido, señaló que la propuesta busca transformar el espacio en una “calle cubierta” con mayor dinamismo y diversidad de usos, que permita extender la actividad más allá del horario comercial habitual.
Según se detalla en el pliego, los oferentes podrán proponer libremente el modelo de gestión y explotación del espacio, el programa de actividades, el proyecto de intervención y puesta en valor del edificio, el plan de inversión, el plazo de concesión, el canon a abonar al Municipio y otros servicios complementarios.
Las propuestas deberán incluir el anteproyecto arquitectónico, la descripción de usos, el plan de inversión con etapas y cronograma, así como antecedentes del oferente. A su vez, se establecen tareas mínimas de mantenimiento como reparación de losas, desagües pluviales, impermeabilización, cielorrasos, revoques, pintura, instalaciones eléctricas y la puesta en valor de sanitarios.
Noir destacó además la importancia del mantenimiento continuo del edificio durante toda la concesión, con la presentación de informes anuales y controles por parte del Municipio. Asimismo, remarcó que el Mercado cuenta con protección patrimonial provincial y municipal, por lo que las intervenciones deberán respetar y preservar sus características originales.
La evaluación de las propuestas tendrá en cuenta la calidad del proyecto, su viabilidad, el impacto urbano, cultural y turístico, la inversión prevista, los antecedentes de los oferentes y el canon ofrecido.
Las empresas interesadas pueden consultar el pliego de bases y condiciones en el sitio oficial del Municipio. La apertura de sobres está prevista para el 2 de junio a las 10 horas en el Departamento Suministros.
