El Gobierno de Entre Ríos presentó Raíces, una nueva línea de créditos hipotecarios impulsada por el Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV), que busca ampliar el acceso a soluciones habitacionales mediante un sistema más ágil, transparente y previsible.
La iniciativa fue anunciada durante una conferencia encabezada por el secretario general de la Gobernación, Mauricio Colello; el presidente del IAPV, Manuel Schönhals; el vicepresidente del organismo, Pablo Omarini; y el vocal Eduardo Horacio Lopez Segura.
El nuevo esquema elimina los tradicionales sorteos y los reemplaza por un sistema de evaluación continua, en el que quienes cumplan con los requisitos podrán avanzar en el proceso de adjudicación según la validación de la documentación, la situación económica y la capacidad de pago.
“Estamos impulsando un profundo cambio de paradigma respecto de cómo venía trabajando el IAPV. Buscamos generar más soluciones habitacionales optimizando los recursos disponibles”, afirmó Colello, quien destacó que el programa permitirá dinamizar la economía y fortalecer el acceso a la vivienda en toda la provincia.
El funcionario también remarcó que la Provincia continuará con la finalización de las viviendas ya iniciadas y avanzará en la regularización dominial para que más familias puedan acceder a sus escrituras. “Estamos llevando adelante un verdadero plan de vivienda que amplía herramientas y se adapta a la realidad de cada familia”, sostuvo.
Por su parte, Schönhals explicó que las experiencias anteriores mostraron limitaciones en el sistema de sorteos. “Muchas personas tenían toda la documentación en regla pero quedaban afuera del proceso. Ahora vamos a priorizar a quienes ya están inscriptos y avanzar con un mecanismo más previsible”, señaló.
En la misma línea, Omarini indicó que el objetivo es que “quien cumple los requisitos tenga una respuesta concreta y no dependa del azar”. Además, destacó que el nuevo sistema amplía el universo de beneficiarios: podrán acceder personas solas, ya no será obligatorio conformar un grupo familiar y la antigüedad laboral mínima requerida será de seis meses.
El programa contempla dos líneas de financiamiento. La primera está destinada a la construcción de viviendas en terreno propio, con créditos de hasta 46.000 UVI, equivalentes actualmente a unos 65 millones de pesos, para casas de hasta 70 metros cuadrados. La segunda apunta a terminación, ampliación o refacción, con montos de hasta 20.000 UVI, alrededor de 27,9 millones de pesos.
Los créditos serán otorgados sin tasa de interés y ajustados por unidad UVI. Las cuotas se calcularán de acuerdo con los ingresos del solicitante, con un límite de afectación del 20 por ciento de los ingresos familiares.
Podrán acceder personas mayores de 18 años, residentes en Entre Ríos, con ingresos formales y comprobables de entre dos y diez salarios mínimos, y que estén inscriptas en el Registro de Demanda Habitacional del IAPV con sus datos actualizados. Para la línea de construcción será obligatorio acreditar la titularidad del terreno y no poseer otra vivienda, mientras que para refacción o ampliación se exigirá la titularidad del inmueble y la inexistencia de otra propiedad habitacional.
Desde el organismo informaron además que ya comenzaron a contactar por correo electrónico a quienes estaban registrados en el sistema anterior y no habían sido beneficiados, quienes tendrán prioridad durante esta primera etapa.
