La Regional Este del Colegio de Arquitectos y Urbanistas de Entre Ríos expresó su «profunda preocupación» por la prórroga del régimen transitorio del Código de Ordenamiento Territorial y Ambiental (COTA) mediante el Decreto Municipal Nº 29.147, calificándola como un retroceso para la ciudad.
La entidad profesional advierte que la medida, que reintroduce temporalmente parámetros del antiguo Código de Ordenamiento Urbano (COU) reemplazado en 2023, genera incertidumbre y falta de previsibilidad en los procesos de planificación.
Según el Colegio, esta «regresión» podría habilitar prácticas que contradicen el modelo territorial actual, como subdivisiones de suelo que la normativa vigente había corregido, edificaciones en altura sin resguardo de la morfología urbana y la protección patrimonial, y otros procesos de consolidación no deseados.
Críticas al Procedimiento
La entidad sostiene que el COTA fue construido mediante procesos participativos, transparentes y con amplia consulta profesional, un estándar que, a su juicio, no se replicó en la decisión adoptada por el decreto municipal. Señalan que la ausencia de instancias de debate público contraviene principios de participación ciudadana y abre una «ventana normativa» que puede generar discrecionalidad y desigualdad entre profesionales.
La Secretaria de la Regional Este, Arq. Aldana Farabello, afirmó: «El COTA se aprobó legítimamente, para ordenar, modernizar e introducir criterios ambientales que hoy corren el riesgo de quedar nuevamente desactualizados».
El Colegio subraya que el COTA prevé sus propios mecanismos formales de actualización, que incluyen evaluación técnica, participación ciudadana y aprobación con mayorías especializadas. Argumenta que estos procesos no pueden ser reemplazados por prórrogas excepcionales, ya que alteran la previsibilidad necesaria para profesionales, instituciones y ciudadanía.
Posición y Pedido
Reafirmando que los temas urbanísticos son de su incumbencia profesional, y recordando el rol histórico de su Instituto de Estudios Territoriales (IET) en la elaboración del COTA, la Regional Este insta a restituir la vigencia plena del código. La entidad sostiene que esta herramienta, construida colectivamente, es necesaria para asegurar un crecimiento urbano ordenado, inclusivo y ambientalmente responsable.
